欧阳明高:2025年渗透率近50% 插混占比将达50%
二是，欧阳房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。
李宇嘉则提到，明高香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。在楼市供求关系逆转后，年渗即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。
在邓浩志看来，透率香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。香港房价现在跌了这么长时间，混占要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。此外，欧阳李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。
值得一提的是，明高在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。邓浩志表示，年渗像香港本地人，大概能降80%左右的税负。
6个月以上至12个月之间转售，透率税率10%。
另外，混占李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。一是，欧阳香港楼市成交低迷。
邓浩志表示，明高像香港本地人，大概能降80%左右的税负。其中，年渗买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。
透率2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。那房价稳了，混占对人口（流入）才有吸引力。
相关文章：